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机电工程施工总承包资质

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    机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。主要人员包括机电工程、建筑工程专业专业建造师、机电工程、建筑工程专业相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。
 

  一级资质标准

  企业资产净资产1亿元以上。

  企业主要人员

  (1)机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于12人,其中机电工程专业一级注册建造师不少于9人。

  (2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于60人,且专业齐全。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

  企业工程业绩近5年承担过单项合同额2000万元以上的机电工程施工总承包工程2项,工程质量合格。
 

  二级资质标准

  企业资产净资产4000万元以上。

  企业主要人员

  (1)机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于12人,其中机电工程专业一级注册建造师不少于3人。

  (2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且专业齐全。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

  企业工程业绩近5年承担过单项合同额1000万元以上的机电工程施工总承包工程2项,工程质量合格。
 

  三级资质标准

  企业资产净资产800万元以上。

  企业主要人员

  (1)机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于5人。

  (2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人,且专业齐全。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

  (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
 

  承包工程范围

  一级资质可承担各类机电工程的施工。

  二级资质可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。

  三级资质可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。

  注:1.机电工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。2.机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。

       问:机电工程总承包和专业承包的区别?

  答:机电工程总承包和专业承包的区别在于

  1.性质不一样

  建筑机电安装工程专业承包资质属于专业承包资质序列,机电工程施工总承包资质属于总承包资质序列。

  2.办理条件、承包的范围不相同

  建筑机电工程可以说是机电工程的一部分,两者存在包含与被包含的关系。二者的关系是大于或等于的关系。

  机电总承包资质三级可承担单项合同额1500万元以下的各类机电工程的 施工,而建筑机电安装工程专业承包资质三级只能承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程 项目的设备、线路、管道的安装,非标准钢结构件的制作、安装。

  3.申请资质标准也不同

  两者申请资质标准也不同,机电总承包资质申请要求相对比较高。净资产方面,机电工程在800万到1亿元不等,建筑机电安装工程在400万到2000万不等;

  以同样的三级资质为例,总承包资质要求企业净资产800万以上,而专包资质净资产只需达到 400万。还有,办理机电工程施工总承包资质所需的各类注册人员几乎是机电安装工程专包资质的 两倍。
 

  问:机电工程施工分包包括哪些?

  :一、项目

  1、总承包合同约定的或业主指定的分包项目;

  2、不属于主体工程,分包施工更有利于工程的进度和质量;

  3、一些专业性较强的分部工程分包,分包方必须具备相应(技术资格)施工资质。

  如石油化工企业、冶炼企业、电力企业资质,以及相应技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。

  二、机电工程项目分包合同

  1、签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

  2、劳务分包是机电工程承包合同管理的重要组成部分